*zdjęcia należą do właściciela oferty

NOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI - NIEPOŁOMICE

Mam przyjemność zaoferować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 102 m2 w atrakcyjnej lokalizacji.

Projekt całego budynku został podzielony na dwa segmenty bliźniacze z bardzo funkcjonalnym układem.

Modny design i pięknie wykończona elewacja, łączy białe i antracytowe tynki kontrastujące z drewnianą okładziną.

Nieruchomość składa się z :
Parter :
- wiatrołap
- przestronny salon z wyjściem na taras z ogródkiem o pow. niespełna 2ar.
- aneks kuchenny połączony z jadalnią
- kotłownia
- łazienka
Piętro :
- 3 osobne sypialnie z wyjściem na balkon
- łazienka

Dużym atutem jest możliwość instalacji kominka, oraz duże okna dzięki czemu nieruchomość jest świetnie doświetlona.

Nieruchomość posiada w standardzie energooszczędne rozwiązania tj.: wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz pompa ciepła jako źródło ogrzewania domu.

W lokalu jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni plus grzejnik drabinkowy w łazience.

Została zamontowana instalacja pod klimatyzację w salonie oraz w każdej z trzech sypialni na piętrze.

Budynek posiada płaski dach zaizolowany w najnowszej technologii membraną BAUDER FPO THERMOPLANT T 18.

Na dachu istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Każdy z lokali posiada dwa miejsca postojowe przed budynkiem gdzie dodatkowo wyprowadzone jest gniazdo pod ładowarkę samochodu elektrycznego.

Budynek przyłączony jest do kanalizacji miejskiej.

W okolicy jest szkoła, sklep ŻABKA , pole golfowe oraz dużo terenów zielonych.

Dużym plusem jest bliski zjazd na autostradę .

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Paulina Michalska tel.  
e-mail :  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Rozkład: pełen rozkład
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,6700
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków