OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Do sprzedaży pałac w Zakrzowie wzniesiony w latach 1898-1902 w stylu neogotyckim dla hrabiego Larischa, którego rodzina była w posiadaniu Zakrzowa od ok 1830 roku. Pałac otoczony jest terenami ogrodowymi i parkiem krajobrazowym z pomnikami przyrody o łącznej powierzchni ponad 9ha. Zarówno budynek jak i park wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych województwa opolskiego.

Budynek pałacu o powierzchni użytkowej 1565,07m2, składa się z wysokiej piwnicy, parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Budynek murowany z cegły i otynowany ze skromnym zdobieniem elewacji. Wybudowany na planie prosotkąta z narożnymi ryzalitami. Dach mansardowy z lukarnami. Stropy drewniane.
Budynek posiada cztery osobne wejścia z zewnątrz na poziomie parteru i piwnicy. Wnętrza pałacu na przestrzeni lat zostały przekształcone. Obecnie dół pałacu zajmują pomieszczenia użytkowe, a na piętrze i poddaszu znajdują się pomieszczenia mieszkalne.
Nieruchomość wyposażona w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z kotła na opał stały, elektroenergetyczną, telefoniczną i odgromową.

Stan techniczno - użytkowy zadawalający, wymaga remontu oraz dostosowania do własnych potrzeb.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego, z przeznaczeniem podstawowym pod zabytkowy park krajobrazowy z pałacem o funkcji mieszkaniowo-usługowej, w tym szczególnie usług gastronomii, rozrywki, nauki, kultury i administracji oraz mieszkalnictwa i mieszkalnictwa zbiorowego.

Obiekt idealnie nadaje się np. pod dom spokojnej starości, restaurację z salą bankietową i pokojami gościnnymi, hotel, centrum spa itp.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.