Zakrzów k. Wieliczki

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy 800 m | działka 59 arów | idealny pod produkcję, logistykę, usługi

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży wielofunkcyjnego obiektu komercyjnego o łącznej powierzchni ok. 800 m, położonego na działce 59 arów (nr 339) w miejscowości Zakrzów, powiat wielicki, woj. małopolskie.

Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości zjazdu z autostrady A4 Wieliczka, co zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, Tarnowem, Rzeszowem, Katowicami oraz całą Małopolską.

W sąsiedztwie znajdują się tereny przemysłowe i zakłady produkcyjne idealne otoczenie dla działalności komercyjnej.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 400 m 
wysokość: 3,7 m 
brak słupów konstrukcyjnych możliwość dowolnej aranżacji procesów produkcyjnych
brama wjazdowa 3,7 4 m bez problemu wjeżdża bus / samochód dostawczy
konstrukcja dachu stalowa, ocieplenie dachu: płyta warstwowa + 15 cm styropianu
ściany z pustaka pionowego typu Itong o grubości 40 cm
okna aluminiowe, podwójne
oświetlenie LED (świetlówki)
hala ogrzewana nagrzewnicami
dostępna moc prądowa: 60 kW
posadzka przemysłowa
większość ścianek działowych z pustaka pianowego
możliwość prowadzenia działalności o podwyższonym zapotrzebowaniu energetycznym

CZĘŚĆ SOCJALNO-BIUROWA ok. 80 m
Parter:
jadalnia pracownicza / socjal
prysznic
kotłownia na paliwo stałe
magazyn na opał
pomieszczenie magazynowe
wejście na produkcję

Antresola:
back office / dwa biura
część mieszkalno-biurowa:
* salon z aneksem kuchennym
* sypialnia
* łazienka
* przestrzeń biurowa / open space
osobna sala konferencyjna
kuchnia i łazienka dla administracji

Łącznie całość funkcji administracyjno-biurowych i mieszkalnych: ok. 30 m części mieszkalnej + biura + zaplecze

MEDIA I INFRASTRUKTURA
woda miejska
brak kanalizacji szambo 16 000 l 
kotłownia na paliwo stałe
woda podgrzewana kolektorami słonecznymi + piec
możliwość podłączenia światłowodu (Fiber Way)
klimatyzatory
ogrodzenie: panel siatkowy na fundamencie
plac utwardzony kostką i ażurem

DZIAŁKA 59 arów
obr. Zakrzów, działka nr 339 - częściowo tereny rolne i przemysłowe
część ogrodzona
przestrzeń manewrowa dla dużych samochodów
teren daje możliwość dalszej zabudowy lub rozbudowy hali
zjazd z drogi gminnej bez ograniczeń tonażowych

LOKALIZACJA Zakrzów (pow. wielicki), woj. małopolskie
Atuty lokalizacji:
2 min do zjazdu A4 Wieliczka
15 min do Krakowa
szybki dostęp do Strefy Ekonomicznej w Wieliczce i Niepołomicach
w sąsiedztwie: produkcja spożywcza, cukiernia, firmy logistyczne, zakłady usługowe
bardzo dobry dojazd dla pracowników i dostawców

CENA
6 800 tyś zł do negocjacji
możliwość wynajmu całości: 30 000 zł/mies.

PODSUMOWANIE idealne miejsce dla:
produkcji przemysłowej
produkcji meblarskiej
hurtowni i logistyki
magazynu wysokiego składowania
firmy usługowej z zapleczem biurowym
działalności wymagającej dużej mocy energetycznej

Obiekt gotowy do użytkowania, z dużym potencjałem rozbudowy w doskonałej lokalizacji tuż przy A4.

Kontakt
Beściak Nieruchomości
 
Edyta Tomaszewska-Beściak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości